1987〜1997年築, 専有面積7.12㎡〜27.12㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+8.7%
大田区
65.1万円/㎡
前年比+5.2%
エクレール南馬込
東京都大田区南馬込六丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩8分
1992年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 17.12㎡の場合
相場
1,055万円
61.6万円/㎡
599
903
1,208
1,512
AI査定結果
推定相場価格
1,055万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
903万円〜1,208万円
52.8万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年6月13日
エクレール南馬込
940万円（54.9万円/㎡）/ 3階 / 17.12㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は53.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 940万円 | 54.9万円 | 3階 | 17.12㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/19 | 950万円 | 55.5万円 | 3階 | 17.12㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/11 | 990万円 | 53.5万円 | 1階 | 18.5㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/17 | 980万円 | 53.0万円 | 1階 | 18.5㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/10 | 1,080万円 | 58.4万円 | 1階 | 18.5㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/04 | 890万円 | 52.0万円 | 1階 | 17.12㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/14 | 930万円 | 54.3万円 | 1階 | 17.12㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 920万円 | 49.7万円 | 4階 | 18.5㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/29 | 990万円 | 53.5万円 | 4階 | 18.5㎡ | 1R | 東 |
| 2023/07/19 | 1,040万円 | 56.2万円 | 4階 | 18.5㎡ | 1R | - |
| 2022/04/18 | 1,080万円 | 50.5万円 | 2階 | 21.4㎡ | 1R | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は59.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | エクレール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅8分 | 940万円 | 54.9万円 | 17.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/18 | ブリス南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅8分 | 1,080万円 | 61.2万円 | 17.64㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/19 | ハイタウン南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅5分 | 1,250万円 | 76.2万円 | 16.41㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/16 | ワコーレ西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅9分 | 1,180万円 | 70.3万円 | 16.78㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/25 | ルーブル池上II 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 1,470万円 | 77.3万円 | 19.01㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/24 | ハイタウン馬込公園 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅7分 | 1,250万円 | 76.4万円 | 16.36㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/16 | シティオ馬込公園 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅9分 | 1,200万円 | 73.1万円 | 16.42㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/27 | ラ・ヴィール池上 大田区池上四丁目 | 池上駅2分 | 890万円 | 54.8万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/17 | オークラハイム大森 大田区中央七丁目 | 池上駅18分 | 900万円 | 44.6万円 | 20.2㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/16 | 第3キリ荘 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅13分 | 900万円 | 54.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/09 | メインステージ久が原第II 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅13分 | 800万円 | 48.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/07 | エトワール山王 大田区山王四丁目 | 大森駅13分 | 770万円 | 43.5万円 | 17.71㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/18 | パレ・ドール山王北 大田区南馬込二丁目 | 馬込駅10分 | 1,090万円 | 52.0万円 | 20.97㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/07 | グラビス蒲田 大田区中央八丁目 | 蒲田駅12分 | 700万円 | 41.5万円 | 16.87㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北 | 1990年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/14 | プレール池上弐番館 大田区西蒲田二丁目 | 池上駅7分 | 1,050万円 | 64.7万円 | 16.23㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/28 | ダイホーステージ池上 大田区池上六丁目 | 池上駅2分 | 1,230万円 | 66.3万円 | 18.56㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/20 | エミグラント仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅15分 | 800万円 | 45.6万円 | 17.55㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、大田区では5.2%上昇しています。